杭州虛假地址和掛靠地址注冊公司區別

來源: 快牛網原創日期: 2017-09-27 00:00:00

                                                 杭州虛假地址和掛靠地址公司的區別
一:自從新公司法開始實施起;以及敬愛習大大親愛的李總理推出大眾創業萬眾創新政策;一時間全民創業開公司成為體現人生價值觀及成就感的標配;不過創業不如炒房;筆者的親身體會;漲五十萬比掙五十萬容易多了;沒有辦法中國房地產就是這么畸形。話說在杭州公司注冊事務代理界(財務公司),也一直存在著行業畸形,那就叫掛靠地址(好聽點叫托管地址);這個掛靠的說法,要從2002年開始說起;那個時候地方政府相應國家號召,開始招商引資工作,對一個地方政府來講;什么叫招商引資?一般來講除了樓宇招商,工業土地招商,對有些沒有資源的政府街道,為了完成市政府下達的招商引資指標;不得不用無資源招商來完成指標;具體咋操作呀,那就是街道提供地址給非本地區戶口的創業者注冊公司;上海一般是經濟城;杭州是街道村委會;

1.創業者要求是非本地區戶口

2.注冊資本500萬3.注冊資本必須到位(股東自己出資或者中介墊資);你們也知道一黨專政的好處;就是市場經濟和計劃經濟相結合;街道提供相關證明,加上工商稅務的認可;一個公司不需要租非住宅類物業,就可以完成公司注冊了;前提是你這個公司要產生稅收能解決就業;那么政府,工商,稅務還是比較認可的;這就叫和諧社會。


二:針對上面的要求,普通創業者大多數是達不到政府招商引資的要求;那么有些電商企業,大學生創業,招投標公司,銀行貸款用公司,小孩子讀書交社保開公司等市場需求很大;剛才前面也講了,房地產畸形,非住宅類的物業(單身公寓,寫字樓)租金最小面積都要在2萬到4萬之間年租金;對開公司需求的人來說就是一個很大的開支;這個時候有需求就有市場;就產生掛靠地址這個大家心照不宣的行業了;假如你是一個創業者如何找到一個靠譜的地址房東 地址中介或者是找財務公司;以我在這個行業呆了14年的行業經驗(4年政府招商引資,10年公司注冊代理記賬)給大家分享下:第一類可以在一些論壇比如19樓上會有精明的房東把地址掛靠信息資源發布出來;這類房東投資客手里有大量的非住宅類單身公寓,基本上是租給別給住人的,無形中可以把注冊公司的房產指標給空出來;你們懂了嗎,就是房東可以每年拿13個月房租;第二類一般在百度推廣或者在微信群里面找房產中介在掛靠地址,這些房產中介基本上是二房東身份個人行為;我這里重點推舉第三類財務公司提供地址保險安全;為什么這么講:正規的財務公司基本上都有工商事務代理執照及代理記賬許可證;而且財務公司為了方便創業者能安心在財務代理記賬,基本上是順便幫客戶提供地址信息資源;應該說價格不光優惠同時無形中也幫客戶把關了一下;


三:重點來了!!!為什么掛靠地址會被工商所查處并以虛假材料注冊杭州公司立案(罰款5萬起步);虛假地址公司和掛靠地址注冊公司有什么區別???
1.一般虛假地址都是黑中介或者個人私刻公章PS房產證這兩種類型;大多數房東沒有選擇報案,一部分房東都是外地投資客,一部分本地房東都是公家單位,選擇沉默;哪怕選擇報案;公安局對這個案子也沒有涉及刑事犯罪;最多治安拘留;最大的問題是,公安和房東及工商所很難找到提供虛假房產地址的黑中介及個人;連虛假地址提供方都知道公安沒有特別的震懾力;“貓怕老鼠”好在工商所作為虛假地址注冊公司的單位屬地管理方;不得不對虛假材料注冊公司法定代表人進行行政處罰;以維護市場經濟工商的神圣職權;筆者建議創業開公司者不要貪小便宜,凡是價格低的地址,或者說是一次性地址基本上要留心了,八九不離十是虛假地址;你想想房東花了幾百萬買的酒店式公寓,每月租金都可以租2000到6000不等;把這個地址給你掛靠注冊公司用每年肯定要收個幾千元抵個物業費也好;而且是每年都要收費的,天下沒有免費的午餐;引用行業信息(最近幾年虛假地址高發地區:江干區東港佳苑 余杭崇賢  濱江江南大道 老余杭五常街道 下沙開發區)
2.如何找到放心的地址注冊公司?筆者建議如果自己有人脈資源找房東最靠譜,可以約房東在工商局注冊大廳當場核實房產材料,另外我強烈建議不管是房東方還是掛靠地址注冊公司方一定要找財務公司最保險;房東把注冊地址給財務公司托管放心,掛靠地址注冊公司方租客也可以找財務公司提供一條龍服務;跑得了和尚跑不了廟,財務公司因為有三個緊箍咒哈哈(工商執照,代理記賬許可證,代理記賬行業協會)基本上不會提供虛假地址因為有工商,有稅務局,有行業協會管控監督;最后大家記住:蓋公章的房產證地址要小心拿(公章沒有防偽的一律不拿),一次性地址要留心拿(天下沒有免費的午餐,街道招商引資除外);個人的房產證復印件的小心拿(拿不出房東身份證復印件的);要拿就找房東拿,要拿就找有執照有許可證有參加協會的中介拿,要拿就找能開出租金發票的人拿;筆者2017年9月27號凌晨隨性而寫,提前祝大家國慶快樂;預祝19大勝利召開;

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